“加快农房改造 推进中心村建设”专题座谈会举行

苍南新闻网1月24日消息：今天上午，“加快农房改造 推进中心村建设”专题座谈会召开。与会委员紧紧围绕农房改造及中心村建设等内容积极建言献策。县政协副主席冯兴钱、李立民、于春华参加了座谈。座谈会特邀请副县长邵潘锋及农办、农改办、财政、国土、规建、农业等部门领导参加。

委员杨乃柱第一个发言。他说，当前农村住房改造适逢其时，既可以拉动内需，又可以改善农村环境，提高农民的生活水平。但他认为，在改造过程中，一要着力破解“资金难”问题，在资金支持上既要加大政府的补助力度，又要引导金融机构加大对农房改造建设的支持力度，鼓励农民通过抵押贷款、联保贷款等形式筹集资金。二是要加强土地政策扶持，要将当年可用新增建设用地指标总量按一定比例用于农村住房改造建设和农村基础设施建设，允许将破旧房改造后复垦的土地与建设规划中的农保土进行适当调整。三是坚持规划引领，确保村庄建设规划与土地利用总体规划有机衔接。同时，要明确村庄功能定位、产业特色与发展方向，做到一村一规、一户一图，着力彰显当地的传统风貌、文化特色和产业特色。

委员黄象豪提出，农房改造要让农民充分享受到利益。这项工程千头万绪，要对搬迁后宅基地进行有效的流转、置换，制定完善、合理、切实可行的政策方案，要鼓励农民主动拿宅基地置换城镇住房，是否实行一宅基地一房政策，多余宅基地以实际价格进行补偿。同时，政策保障要完善，各级政府及有关部门在安排涉农资金项目时，要优先考虑农村住房改造建设的需要，重点支持困难家庭危房改造。各金融机构要放宽贷款期限，实行优惠利率，简化贷款手续，确保信贷资金及时到位。

委员杨章胜认为，我县农村住房处于房屋结构质量差，房小人多，村庄布局散乱，农村建房审批难等现状。他认为，要加快农房改造步伐，一定要制定相应配套政策，减少相关规费，使农房改造工作更有可操作性。要突破用地瓶颈，科学编制规划，突显不同地域、不同类型的乡村特点、地域特色、文化内涵和人文景观。各位委员还就农房改造工作要尊重农民意愿，保障农民需要，加快培育中心村建设等提了很多意见和建议。（记者 冯瑞元）