都市报讯 苍南县人民法院对近五年来的商品房案件审判情况进行梳理、分析，并于日前向公众发布了商品房合同纠纷案件审判白皮书，为消费者维权及规范开发商行为提供了有效参考依据。
据了解，截至今年1至10月份，已有353件商品房合同纠纷案件诉至苍南县法院，比2011年增加了69.71%。建立商品房综合管理体系，是苍南法院针对商品房合同纠纷开出的一剂良方。有关人员称，在合同的全部履行过程中，一方面要注重规范开发商的行为，另一方面也要增强消费者的履约意识，一同建立一个诚信有序的商品房市场。同时，针对当前商品房预售合同纠纷多发的问题，建议加大对商品房现房销售的鼓励力度，减少商品房的购房纠纷。
另外，构建商品房纠纷多元化解决机制，是苍南法院提出的纠纷处理重点突破口。由法院提供法律支持和指导，在当地大调解协调指导中心下设商品房纠纷调处中心，将房管、国土、规划、工商等职能部门纳入中心运作范围，并同时注重房地产行业协会、消费者协会、物业管理协会等行业性协会与法院的对口衔接，培育和扶持民间调解组织，推动专门性调解组织的发展，共同构建出大调解格局，实现非诉讼纠纷解决渠道与诉讼途径的有机协调和良性对接。 通讯员 蔡耀泼
【编辑：李甫仓】